《导则》中要求，“好房子”的小区应合理布局总平面，打造高质量寓居社区。小区总平面交通流线规划应安全快捷，做到人、车分流。小区机动车路途不该穿行室外活动场所，一起应考虑租借、搬迁、快递、急救、垃圾清运等不同车辆的动线，削减对小区的搅扰，保证老人和儿童活动的安全性，
《导则》中关于“好房子”的要害目标显现，住所层高不该小于3米。其间户型修建面积不小于160平方米且设有地暖、管道式新风或集中式中央空调体系的住所，层高不该小于3.15米。除底层设置配套公建的单元、复合运用盖上以及触及特别高度管控要求的修建外，高层住所应设置架空层，且架空层层高不该小于4米。架空层应与小区景象一体化规划合理安置相应的居民活动场所、邻里往来空间和幼儿游乐设备等。
此外，《导则》中的要害目标还要求全装饰住所应在坐便器侧、洗手池、厨房洗刷盆下方设置电源插座：户内应预留电动窗布、家用监控摄像头电源。地下室应选用采光天窗、下沉院子或导光管等办法改进采光、通风环境，打造绿色阳光车库。住所地下车库、单元入户门厅应设置除湿体系并做好冷凝水的排放办法。
山东：编制高质量住所建造辅导定见和技能指引 规则层高不能低于3米
北京青年报记者注意到，近期国内多地均推出了相似的住所标准，其间不少区域将契合条件的住所层高设定在3米以上。
山东省政府新闻办3月14日举行新闻发布会，会上山东省住所城乡建造厅党组书记任海涛介绍，山东活跃习惯人民群众对“好房子”的新等待，环绕“安全、舒适、绿色、才智”要求，加速推进高质量住所建造。
为此，山东省住建厅牵头编制高质量住所建造辅导定见和技能指引，规则层高不能低于3米，车位配比不低于1:1.2，面积不小于2.5×5.3m，100%预留电动车充电设备装置条件等等。
此外，住建厅还建立专家辅导组和立异研究中心、建立“人才库”，加大对节能保温、防水、隔音、高性能门窗等产品的研制，在房子建造中大力推广新技能、新产品、新材料、新工艺，广泛运用集成厨房、集成卫生间、架空楼面、模块化隔墙等老练适用的安装式装饰技能，推进高质量住所部品部件出产工厂化、施工安装化、装饰一体化。
天津：将“住所层高宜为2.8米”调整为“住所层高不该低于3米”
2024年9月1日，新版《天津市住所规划标准》正式实施，将原标准“住所层高宜为2.8米”调整为“住所层高不该低于3.0米”，进步了住所室内净高要求。天津市政府办公厅发布的信息显现，层高调整愈加有利于住所通风、采光和日照，有利于住所空调体系、新风体系、地板采暖等技能的运用，将大幅进步住所宜居水平。
此外，新版《天津市住所规划标准》要求一般套型最小运用面积由32平方米进步到36平方米，最小套型运用面积由23平方米进步到30平方米，一起增大了卧室、兼起居的卧室、厨房、卫生间等功能空间的运用面积。以此进一步习惯住所个性化运用需求。
为满意居民对“数字家庭”的需求，新版《天津市住所规划标准》增设“智能化”章节，整合现行标准中信息设备体系、安全技能防备体系相关内容，新增智能家居体系要求，丰厚住所智能化设置内容，进步了智能化水平。
云南昆明：住所修建层高不小于3米 电动自行车充电场应有独立出入口
2024年10月15日，云南昆明市新修订的《昆明市城乡规划办理技能规则》（以下简称《规则》）开端实施。
当地原履行的《住所规划标准》中说到“住所层高宜为2.8米”，新修订的《规则》清晰提出住所修建层高不得小于3米。为丰厚住所产品的类型，激起商场生机，《规则》清晰住所阳台面积份额由本来需对应每个房间修建面积，改为对应整个套型修建面积来设置，添加阳台可建造的面积及设置的灵活性。一起，结合昆明实践，不管阳台关闭或许不关闭，阳台计容面积按空间水平投影面积的1/2核算。
针对电动自行车停放与充电等问题，《规则》清晰，非机动车泊车空间内应当设置独立的电动自行车充电场所，电动自行车充电场所面积不该小于非机动车泊车空间的1/3，且应当设置独立的消防分区；电动自行车充电场所应当设置在地上一层、半地下室或地下一层，且应当设置独立的出入口，然后进一步保证人民群众的产业安全。
文/北京青年报记者 屈畅
修改/倪家宁
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“人人人挤人人人”。五一假日，游览商场火上热搜。
这个五一假日，县域游览再度跑赢大城市。在游览需求上，有人预备观看明星演唱会，有人想去马尔代夫考取潜水等级证书，有人预备前往海南文昌现场观礼“嫦娥6号”发射……游览内容“把戏”频出，对游览产品质量以及服务水平提出了更高要求。此外，出境游在五一假日迎来大迸发，我国游客遍及全球1035个城市。
小县城跑赢大都市
五一假日，游览商场下沉趋势进一步闪现，大大都三四线城市及县域目的地游览订单增速高于一二线城市。携程数据显现，假日首日，县域区域的酒店和门票订单同比别离增加64%、200%。比较抢手的县域目的地包含安吉、景洪、桐庐、平潭、阳朔、西昌、义乌、淳安、婺源。
县域游览商场繁荣，出游人群规模扩展，游览目的地愈加多元化，使我国游览商场根基愈加深沉。携程研究院职业分析师王亚磊告知我国证券报记者，长期以来，一二线城市是游览抢手目的地，每当节假日，游客爆满现象比较遍及，特别上一年五一假日到达一个较高峰值。在此布景下，本年五一，群众防止从众、神往小众的需求愈加激烈。
北京的李先生五一假日挑选去贵州毕节山区某民宿休假。他告知记者：“作业现已很累，放假何苦人挤人、赶景点？在民宿睡到天然醒，在山里呼吸新鲜空气，在小城里散步，品味特色小吃，也很惬意。”
和李先生有相同主意的人不在少数。实际上，“不贵不挤”的县域游继续炽热，反映的正是游览消费需求向性价比和休闲放松会集。去哪儿数据显现，比较大城市，具有支线机场的三线及以下城市假日酒店价格较低，400元左右就能住高级、奢华型酒店，餐饮、交通、购物等归纳费用也比大城市低一半左右，小城市出游性价比凸显。
但是，怎么接受“泼天流量”并将其转化成真实游览收益，而非流于稍纵即逝，也是各地需求考虑的。清明假日，河南开封万岁山景区因为“王婆说媒”的爆火一度宣告暂停预定，“王婆”扮演者赵梅宣告“病休”一个月。5月2日，“王婆”重返万岁山，但热度已不如前。
“县域小城需实在瞄准顾客需求，从供应端开释潜能。”同程研究院首席研究员程超功告知我国证券报记者，部分具有丰厚文旅资源的县级游览城市本来便是抢手游览目的地，未来需求在产品迭代方面发力，特别是环绕周边中心城市的休闲休假商场需求进行针对性晋级。
薛之谦带火太原
“五一假日”，有的人预备观看明星演唱会，有的人想去马尔代夫考取潜水等级证书，有的人预备前往海南文昌现场观礼“嫦娥6号”发射……游览内容“把戏”频出，对游览产品质量以及服务水平提出了更高要求。
在文明消费与游览需求共振的趋势下，融入更多文明元素，满意顾客文明体会也是进步游览质量的重要行动。其间，“观演+游览”成为重要形式，不少人为一场表演或一场竞赛奔赴一座城市。同程游览表演赛事门票专题数据显现，五一假日首日，薛之谦演唱会太原站的查找热度环比上涨超越6倍，带动太原相关游览产品查找热度上涨48%。2024王者荣耀职业联赛春季季后赛的查找热度环比上涨近3倍，带动赛事周边酒店预定热度上涨32%。
随同传统文明类景区注重度越来越高，不少游览目的地越来越注重发掘本地文明资源或引进优质文明内容。在“以文兴旅”方面，前史文明名城加速产品迭代，稳步进步城市的游览热度。以西安为例，程超功表明，尽管西安具有许多老牌景区，但在文旅产品开发方面始终是潮流引领者，特别是在游览演艺、文明立异等方面产出了许多“网红”项目。
这个五一假日，同程游览上，甪直（lù zhí）古镇、宜兴竹海、洛阳博物馆等文明类景区热度大增，其间甪直古镇的游览查找热度上涨超200%。
我国游客遍及全球1035个城市
去哪儿数据显现，2024年5月1日动身的世界机票预定量，超越2019年，创下历年五一的单日新高；假日多个免签目的地预定量超越2019年三成以上。全球1035个城市有我国旅客预定了酒店，我国旅客会集出游，带动了全球各地消费康复，“我国节日”已从头成为全球游览消费的旺季。
记者也从出境游头部企业众信游览方面得悉，五一假日购买众信游览出境游产品人数同比增加或超400%。从出境游目的地看，日本、泰国等地热度较高。
日元汇率跌落进步赴日游性价比，日本成为这个五一假日最火目的地。湖南的杨女士五一假日和朋友一同赴日本玩耍。她告知我国证券报记者：“假日机票提价比较凶猛，整体耗时较短的航班五一期间涨了三倍左右。尽管如此，不少航班也只剩几张余票。”湖南某游览社签证业务员告知记者：“从4月开端，咱们每天会收到许多日本签证的代理订单，大都都是方案五一前往日本的游客。”
此外，出境游目的地也向个性化方向开展，一些小众目的地在本年五一假日热度居高。例如盛产红酒的法国勃艮第、《情书》里唯美空灵的日本小樽、一年四季都能滑雪的瑞士采尔玛特等。去哪儿数据显现，光是日本，我国旅客便已覆盖了小樽、鸟取、埼玉等212个目的地。
出境游商场强复苏，也带动相关上市公司业绩修正。以众信游览为例，2023年年报显现，众信游览2023年完成营收32.98亿元，同比增加558.96%；净利润为3227.42万元，完成扭亏为盈；经营性现金流净额1.70亿元，同比增加179.52%。
出境游商场仍有较大增加潜能。从去哪儿出境游查找量来看，仍有很多旅客的出游需求未开释，去哪儿大数据研究院研究员肖鹏猜测，跟着暑运旺季到来，世界航班量或许会比预期更快康复。
延伸阅览
五一假日去哪儿玩：我国旅客遍及全球1035个城市
顶端新闻首席记者 郝瑞铃
5月1日，全国各地的旅客敞开了假日旅程。与上一年五一不同，本年有更多旅客挑选出境游。
去哪儿数据显现，2024年5月1日动身的世界机票预定量，超越2019年，创下历年五一的单日新高；假日多个免签目的地预定量超越2019年三成以上。
这个五一，我国旅客将遍及全球超1000个城市，到国外的小城探究。跟着世界航班逐步康复，“我国节日”从头成为全球游览消费旺季。
假日近百个目的地
世界机票预定量超越2019年
单日旅客量创五一新高
跟着2024年夏秋季航季到来，世界航班量稳步进步，旅客出境游的挑选更多了，价格也更廉价了。去哪儿数据显现，2024年五一期间，五一首日出行的旅客预定量创前史新高，同比2019年增加二成，近百个出境游目的地的机票预定量超越2019年。
五天假日使得旅客出游间隔更长了，中东、欧洲是五一的抢手出境游方向。在去哪儿渠道上，中东区域的沙特阿拉伯、埃及机票预定量增加3倍以上，阿联酋、土耳其、卡塔尔等增加五成以上；欧洲的英国、匈牙利、爱尔兰、西班牙和克罗地亚，机票预定量增加1倍。
多个免签目的地的机票预定量超越2019年，五一期间飞往泰国、马来西亚机票预定量超越三成，飞往新加坡、格鲁吉亚机票预定量增加1倍以上，飞往哈萨克斯坦、阿联酋机票预定量增加超2倍。
从价格来看，4月30日、5月1日动身的机票价格较高，5月5日返程机票价格较高。从玩耍时长来看，请3天假连休9天玩耍更痛快；但拿手比价的“游览精算师”，会挑选假日前请2天、假日后请1天的方法出游，机票价格比高峰期出游省了一半。
因为日元汇率跌落，100日元仅兑换约4.6元人民币，这导致了赴日游性价比大幅进步，日本成为旅客喜爱的抢手目的地。去哪儿数据显现，五一期间抢手目的地TOP10为泰国、日本、马来西亚、韩国、新加坡、印度尼西亚、越南、美国、菲律宾、澳大利亚，飞往日本的机票预定量较2019年增加六成以上，增幅位列十大目的地首位。
五一出境游热度，有助于推进航班量的进一步康复。从去哪儿出境游查找量来看，仍有很多旅客的出游需求未开释，去哪儿大数据研究院研究员肖鹏猜测，跟着暑运旺季到来，世界航班量或许会比预期更快康复。
我国旅客遍及全球1035个城市
“我国节日”从头成为全球游览消费旺季
本年五一，我国旅客遍及世界各地。
去哪儿数据显现，全球1035个城市有我国旅客预定了酒店，我国旅客会集出游，带动了全球各地消费康复，“我国节日”已从头成为全球游览消费的旺季。
与蜻蜓点水的“游览团”式出游不同，本年五一，更多出境游旅客把目光投向国外的小城，深化感触异域文明的魅力，例如盛产美酒的法国勃艮第、《情书》里唯美空灵的日本小樽，一年四季都能滑雪的瑞士采尔玛特等。
去哪儿数据显现，我国旅客覆盖了日本的小樽、鸟取、埼玉等212个目的地；法国的勃艮第、瓦尔、洛林等26个目的地，英国的牛津、诺丁汉、温莎等70个目的地。
海滨休假是职场人缓解疲乏的良方。在去哪儿渠道上，前往泰国、马来西亚、印度尼西亚的旅客，会预定奢华型酒店，以酒店为中心，在周边吃喝玩乐，躺在舒适的大床上睡到天然醒，点一份美食赏识窗外景色。只要身心都静下来，才是真实的歇息和放松。有旅客提早285天，预定了泰国曼谷的奢华大床房。
中东区域是本年出境游新晋黑马，在去哪儿渠道上，沙特阿拉伯机票、酒店预定量增幅超越其他国家，多面镜盒马拉亚、埃尔奥拉古城、天空桥、马斯马克堡垒是抢手景点。
“本年五一，从被江浙沪‘占据’的韩国济州岛，到1.56万公里外的智利复活节岛，都能看到我国旅客的身影。咱们看到，跟着供应链康复，通过去哪儿渠道第一次坐飞机、第一次出国的旅客仍在进一步增加，我国旅客也为多国旅职业复苏、经济开展带去新生机。”